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2021年南宁买房知识大揭秘,这些都是你不知道的

作者:admin 2021-09-11 09:32:53 来源:

买房是人生中的意见大事情,购房者大半辈子的血汗钱基本都花在里面了。有很多购房知识是我们不经常看到的,如:了解定金知识、怎么判断是腰线层、补缴社保算连续吗。如果你不知道这些信息,接下来我们就一起学习下这些知识。


2021年南宁买房知识大揭秘,这些都是你不知道的(图1)

了解定金知识

通常购房者选择了想要的房子,开发商会要你签一份认购书,缴纳一笔定金。买房交定金的比例一般不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要签订协议,签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”,还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。

怎么判断是腰线层

很多人都是第一次买房,对房屋结构之类的都不是很理解,等你购买入驻后装修后才知道有腰线层这个词。腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时,会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房。国家目前对腰线没有明确的设计规范,腰线本身对房屋采光的影响也很微弱,但是如果楼层本身很高,而且楼间距小,那么处在腰线层线下低层住户家里的采光也会受到影响。

补缴社保算连续吗

众所周知,我们缴纳的社保是需要连续的,如果断缴,个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。如果本人在当地社保局能开出相关证明,消除之前忘记缴纳社保的记录,就不算断交。具体要看个人断缴的原因了,断缴时间过长,再去补缴也不能算连续。

读完这篇对购房的知识了解定金知识、怎么判断是腰线层、补缴社保算连续吗的介绍,相信不少朋友对买房更加有信心了吧!多了解买房要注意的事项,提高警惕意识。熟悉买房知识,最终还是为了买到满意的房子,多关注这些知识,买房才会更简单。

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