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南宁良庆买房知识必备:如何能买到好房子

作者:admin 2021-09-11 09:32:45 来源:

买房是一件开心的事情,如果买房过程中不注意细节,那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情,我们不光是要关注房子质量、口碑等问题还要注意到其他的相关问题。如何在南宁良庆买房知识必备:如何能买到好房子?现在我来梳理一些细节,给大家讲解一下吧。

公摊面积怎么计算

我们都知道,公摊面积越小,我们住房的实际面积越大。但是,公共场合的空间就会小一点、窄一点了。如果我们楼房的公摊面积越大,小区的整体配套就会显得非常有档次,但是,你购买房屋的资金就会增加许多。一般计算公式为:分摊的公用面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数。在选择合景天汇广场楼盘时,要看该楼盘公摊面积大小再决定。

南宁良庆买房知识必备:如何能买到好房子(图1)

绿化率怎么算

住宅小区的绿化率不能低于30%,政策对住宅小区的绿化率有明确的规定,如果没有没有达到这一标准,国家是不会允许房地产开发新的项目的。南宁合景天汇广场绿化率是33.74%,小区绿化率高,园林景观布置漂亮。

南宁良庆买房知识必备:如何能买到好房子(图2)

哪些楼盘的噪音会比较高

一个安静的环境是靠小区的地理位置决定的,避开离地铁站近的房子,地铁、公共汽车的启动本身就带来很大的噪音,再加上这些地区由于车多人多,商业也比较发达,所以不论是白天还是晚上,这些地方都比较热闹、嘈杂。

南宁良庆买房知识必备:如何能买到好房子(图3)

买房不管是保值还是升值都需要一定的技巧,以上的技巧你掌握了吗?

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